PERALIHAN SEWA KAMAR KOST KEPADA PIHAK LAIN SEBELUM JATUH TEMPO DALAM PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH (Studi Pada Kost Syariah Rumah Hijau, Kemiling, Bandar Lampung)

FEBRIYANI, LAILA YUSIFHA (2025) PERALIHAN SEWA KAMAR KOST KEPADA PIHAK LAIN SEBELUM JATUH TEMPO DALAM PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH (Studi Pada Kost Syariah Rumah Hijau, Kemiling, Bandar Lampung). Diploma thesis, UIN RADEN INTAN LAMPUNG.

	PDF Download (4MB)
	PDF Restricted to Repository staff only Download (4MB)

Abstract

ABSTRAK Sewa menyewa adalah suatu perjanjian dengan mana pihak yang satu mengikatkan dirinya untuk memberikan kepada pihak lain untuk menikmati suatu barang. Selama sewaktu-waktu tertentu dengan pembayaran suatu harga. Kegiatan Ijārah yang terjadi dimasyarakat modern saat ini sangat banyak. Di Kemiling, Bandar lampung ditemukan salah satu contohnya yaitu sewa menyewa kamar kost pada kost syariah rumah hijau yang dimana kost tersebut letaknya berdekatan dengan beberapa kampus. kegiatan sewa-menyewa kamar kost yang terjadi di kost syariah rumah hijau tersebut penyewa diharuskan membayar uang sewa yang telah disepakati kedua belah pihak dengan jangka waktu sewa yang telah diperjanjikan dan adapun perjanjiannya yaitu pemilik kost tidak diperkenakan melimpahkan atau oper kontrak kepada orang lain kecuali kalau sudah ada persetujuan penyewa dan begitu pula sebaliknya bagi penyewa tidak diperkenakan melimpahkan atau oper kontrak kepada orang lain. Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah Bagaimana praktik peralihan sewa kamar kost kepada pihak lain sebelum jatuh tempo di kost syariah Rumah Hijau, Kemiling, Bandar Lampung dan Bagaimana tinjauan hukum ekonomi syariah terhadap peralihan sewa kamar kost kepada pihak lain sebelum jatuh tempo di kost syariah Rumah Hijau, Kemiling, Bandar Lampung. Adapun tujuan penelitian Penelitian ini adalah termasuk penelitian lapangan (field research), yaitu melakukan kegiatan lapangan tertentu guna memperoleh berbagai data dari informasi yang dilakukan. Sumber data yang digunakan yaitu data pimer penelitian yang diperoleh secara langsung dari sumber asli (tidak melalui media perantara) dan data skunder Data yang diperoleh dari literatur dengan cara membaca, mempelajari, menelaah dan menganalisis sumber kepustakaan yang relevan seperti buku-buku, catatan kuliah dan dari beberapa jurnal yang mempunyai keterkaitan dengan judul penelitian. Metode pengumpulan data dalam penelitian ini dilakukan dengan cara wawancara dan dokumentasi. Metode pongolahan data melalui pemeriksaan data dan sistematisasi data, sedangkan analisa data dilakukan menggunakan cara berfikir induktif. Berdasaraka hasil penlitian dapat dikemukakan bahwa praktik sewa menyewa kamar kost di kost syariah rumah hijau ini tidak sesuai dengan rukun dan syarat sewa menyewa karena salah satu rukun dan syarat nya tidak terpenuhi seperti rukun ijab qabul dan syarat kerelaan kedua belah pihak Maka menurut perspektif hukum ekonomi syariah tentang sewa menyewa kamar Kost Syariah Rumah Hijau, Kemiling, Bandar Lampung, termasuk dalam sewa menyewa yang tidak sesuai menurut hukum ekonomi syariah Kata kunci: Sewa-Menyewa, Hukum Ekonomi Syariah iv ABSTRACT Lease is an agreement by which one party binds himself to give the other party to enjoy an item. During a certain time with the payment of a price. There are many Ijārah activities that occur in modern society today. Ijārah activities that occur in modern society today are very numerous. In Kemiling, Bandar Lampung, one example is the rental of boarding rooms at the green house sharia boarding house where the boarding house is located close to several campuses. boarding room rental activities that occur in the green house sharia boarding house, tenants are required to pay rent that has been agreed by both parties with the agreed rental period and as for the agreement, the owner of the boarding house is not allowed to delegate or pass the contract to someone else unless there is consent from the tenant and vice versa for the tenant is not allowed to delegate or pass the contract to someone else. The formulation of the problem in this study is How is the practice of transferring the rent of a boarding room to another party before maturity at the Rumah Hijau sharia boarding house, Kemiling, Bandar Lampung and How is the review of sharia economic law on the transfer of rent of a boarding room to another party before maturity at the Rumah Hijau sharia boarding house, Kemiling, Bandar Lampung. The purpose of this research is including field research, namely conducting certain field activities to obtain various data from the information carried out. The data sources used are primary research data obtained directly from the original source (not through intermediary media) and secondary data Data obtained from literature by reading, studying, examining and analyzing relevant literature sources such as books, lecture notes and from several journals that have relevance to the research title. Data collection methods in this study were carried out by means of interviews and documentation. Data processing methods through data inspection and data systematization, while data analysis is carried out using inductive thinking. Based on the results of the research, it can be stated that the practice of renting a boarding room at the green house sharia boarding house is not in accordance with the pillars and conditions of renting because one of the pillars and conditions is not fulfilled such as the ijab qabul pillar and the condition of the willingness of both parties So according to the perspective of sharia economic law on renting a room at the Green House Sharia Boarding House, Kemiling, Bandar Lampung, including renting which is not in accordance with sharia economic law. Keywords: Lease, Sharia Economic Law

Actions (login required)

View Item