DAMPAK KEBIJAKAN PEMERINTAH TERHADAP IMPLEMENTASI BISNIS PERUMAHAN SUBSIDI BERBASIS SYARIAH DI INDONESIA (Studi Kasus Pada PT.Diandra Batara Karya)

M, Fadjri Ramadhan (2025) DAMPAK KEBIJAKAN PEMERINTAH TERHADAP IMPLEMENTASI BISNIS PERUMAHAN SUBSIDI BERBASIS SYARIAH DI INDONESIA (Studi Kasus Pada PT.Diandra Batara Karya). Diploma thesis, UIN Raden Intan Lampung.

	PDF Download (1MB)
	PDF Restricted to Repository staff only Download (1MB)

Abstract

ABSTRAK Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji dampak kebijakan pemerintah melalui program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) terhadap implementasi bisnis perumahan subsidi berbasis syariah di Indonesia, dengan studi kasus pada PT. Diandra Batara Karya. Kebijakan pemerintah dalam sektor perumahan subsidi memainkan peran penting dalam menyediakan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah, sekaligus mendorong penerapan prinsip syariah dalam aktivitas ekonomi. Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan mengamati dan memfokuskan pada bagaimana dampak kebijakan FLPP mendukung atau menghambat pengembangan perumahan yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian lapangan dan menggunakan sumber data purposive sampling. Metode pengumpulan data pada penelitian ini menggunakan observasi, wawancara serta dokumentasi. yang kemudian dianalisis menggunakan metode deskriptif-analitis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Proses implementasi PT. Diandra Batara Karya dalam penerapan FLPP dengan prinsip syariah melibatkan penyediaan fasilitas pembiayaan yang sesuai dengan hukum Islam, seperti tanpa bunga dan menghindari riba. Kebijakan ini diharapkan dapat memperluas cakupan pasar perumahan subsidi, memastikan pembiayaan yang lebih terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah, dan mendukung pengembangan sektor perumahan di Indonesia secara berkelanjutan. Dalam penerapan Kebijakan FLPP PT. Diandra Batara Karya menghadapi tantangan untuk menyesuaikan kebijakan FLPP dengan prinsip syariah. Tantangan utama meliputi kesulitan dalam menyusun produk perumahan yang sepenuhnya sesuai dengan prinsip syariah, kompleksitas regulasi yang harus dipatuhi, serta kesulitan dalam menjalin kolaborasi yang efektif dengan bank syariah. Selain itu, kurangnya pemahaman tentang peraturan syariah dan produk pembiayaan yang kompleks sering kali menjadi hambatan bagi pengembang dalam mengoptimalkan implementasi FLPP berbasis syariah. Kata Kunci : Kebijakan FLPP, Perumahan Subsidi Syariah, PT. Diandra Batara Karya. ABSTRACT This research aims to examine the impact of government policy through the Housing Financing Liquidity Facility (FLPP) program on the implementation of sharia-based subsidized housing business in Indonesia, with a case study at PT. Diandra Batara Karya. Government policies in the subsidized housing sector play an important role in providing decent housing for low-income people, as well as encouraging the application of sharia principles in economic activities. This research uses qualitative methods by observing and focusing on how the impact of the FLPP policy supports or hinders housing development in accordance with sharia principles. This research uses field research and uses purposive sampling data sources. Data collection methods in this research used observation, interviews and documentation. which was then analyzed using descriptive-analytical methods. The research results show that the implementation process of PT. Diandra Batara Karya in implementing FLPP with sharia principles involves providing financing facilities that are in accordance with Islamic law, such as without interest and avoiding usury. This policy is expected to expand the coverage of the subsidized housing market, ensure more affordable financing for low-income people, and support the sustainable development of the housing sector in Indonesia. In implementing PT FLPP Policy. Diandra Batara Karya faces the challenge of adapting FLPP policies to sharia principles. The main challenges include difficulties in developing housing products that are fully compliant with sharia principles, the complexity of regulations that must be complied with, and difficulties in establishing effective collaboration with sharia banks. In addition, a lack of understanding of sharia regulations and complex financing products often becomes an obstacle for developers in optimizing the implementation of sharia-based FLPP. Keywords: FLPP Policy, Sharia Subsidized Housing, PT. Diandra Batara Karya.

Actions (login required)

View Item