ANALISIS HUKUM EKONOMI SYARIAH TERHADAP PRAKTIK AKAD SEWA RUMAH TOKO SISTEM PESANAN (Studi Kasus Di Desa Kasui Kecamatan Kasui Kabupaten Way Kanan)

FEBRI, WINALDI (2023) ANALISIS HUKUM EKONOMI SYARIAH TERHADAP PRAKTIK AKAD SEWA RUMAH TOKO SISTEM PESANAN (Studi Kasus Di Desa Kasui Kecamatan Kasui Kabupaten Way Kanan). Diploma thesis, UIN RADEN INTAN LAMPUNG.

[thumbnail of PUSAT BAB 1 DAN 2.pdf] PDF
Download (17MB)
[thumbnail of SKRIPSI.pdf] PDF
Restricted to Repository staff only

Download (17MB)

Abstract

ABSTRAK Sewa menyewa adalah akad pengalihan hak manfaat atas barang atau jasa melalui pembayaran upah sewa, tanpa diikuti dengan kepemilikan atas barang itu sendiri. Praktik akad sewa rumah toko yang sering terjadi di Desa Kasui yaitu dengan sistem pesanan. Penyewa membayar uang tanda jadi (booking fee) kepada pemilik rumah toko sebelum ditempati selanjutnya penyewa meminta perhitungan penetapan waktu awal sewa sesuai dengan penempatan rumah toko (ruko) tersebut. Para penyewa sering melakukan permintaan tertentu sebelum akad sewa dilakukan, salah satunya adalah memesan rumah toko dan membayar uang tanda jadi (booking fee) tetapi rumah toko tersebut tidak langsung ditempati. Biaya sewa ruko sebesar Rp 15.000.000,00 per tahun. Saat bulan Maret 2022 penyewa membayar DP sebesar Rp 2.000.000,00 dan baru di tempati oleh penyewa di bulan Mei 2022. Tetapi penyewa meminta perhitungan waktu saat mulai ditempati. Berdasarkan latar belakang diatas, penulis melakukan penelitian dengan judul skripsi “Analisis Hukum Ekonomi Syariah Terhadap Praktik Akad Sewa Rumah Toko Sistem Pesanan (Studi Kasus Di Desa Kasui Kecamatan Kasui Kabupaten Way Kanan).” Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah Bagaimana praktik akad sewa rumah toko sistem pesanan di Desa Kasui Kecamatan Kasui Kabupaten Way Kanan? Dan bagaimana pandangan hukum ekonomi syariah terhadap praktik akad sewa rumah toko sistem pesanan di Desa Kasui Kecamatan Kasui Kabupaten Way Kanan? Jenis penelitian yang peneliti lakukan adalah jenis penelitian lapangan (field research). Penelitian ini menggunakan metode penelitian deskriptif kualitatif. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan metode wawancara, observasi, dan dokumentasi. Berdasarkan penelitian yang telah penulis lakukan, maka dapat disimpulkan bahwa sewa menyewa ruko yang terjadi di Desa Kasui yaitu sewa menyewa ruko dengan sistem pesanan. Para penyewa sering melakukan permintaan tertentu sebelum akad sewa dilakukan, salah satunya adalah memesan rumah toko dan membayar uang tanda jadi (booking fee) tetapi rumah toko tersebut tidak langsung ditempati. Selanjutnya penyewa meminta perhitungan penetapan waktu awal sewa sesuai dengan penempatan rumah toko (ruko) tersebut. Praktik iii penyewaan rumah toko dengan sistem pesanan di Desa Kasui belum sesuai dengan hukum ekonomi syariah dikarenakan tidak menerapkan azas keadilan. Sistem pesanan hanya menguntungkan salah satu pihak, yaitu pihak penyewa saja. Dalam melaksanakan kegiatan ekonomi Islam, salah satu prinsip yang sangat penting adalah keadilan dan masih ada unsur ketidakjelasan. Sebagaimana disebutkan dalam al�Qur‟ān surat al-Mā‟idah [5] ayat 8 dan surat al-Baqarah [2] ayat 188. Dalam ayat tersebut Allah SWT sudah menetapkan prinsip keadilan harus dilaksanakan dalam segala dimensi kehidupan termasuk bermuamalah. Kata kunci : Hukum Ekonomi Syariah, Akad Sewa, Sistem Pesanan iv ABSTRACT Lease is a contract of transfer of benefit rights to goods or services through payment of rental wages, without being followed by ownership of the goods themselves. The practice of shop house rental contracts that often occurs in Kasui Village is with an order system. The tenant pays a booking fee to the shop house owner before it is occupied, then the tenant asks for a calculation of the initial rental time in accordance with the location of the shop house (ruko). Tenants often make certain requests before the rental contract is made, one of which is ordering a shop house and paying a booking fee, but the shop house is not immediately occupied. The cost of renting a shophouse is Rp. 15,000,000.00 per year. In March 2022 the tenant paid a down payment of Rp. 2,000,000.00 and it was only occupied by the tenant in May 2022. But the tenant asked for a calculation of the time when it was occupied. Based on the above background, the author conducted a research with the title of the thesis "Analysis of Sharia Economic Law on the Practice of House Rental Contracts for Shop Order Systems." The formulation of the problem in this study is How is the practice of the order system shop house rental contract in Kasui Village, Kasui District, Way Kanan Regency? And what is the view of sharia economic law on the practice of shop house rental contracts with an order system in Kasui Village, Kasui District, Way Kanan Regency? The type of research that researchers do is a type of field research (field research). This research uses descriptive qualitative research method. Data collection techniques were carried out by interview, observation, and documentation methods. Based on the research that the author has done, it can be concluded that the rental of shop houses that occurred in Kasui Village is the rental of shop houses with an order system. Tenants often make certain requests before the rental contract is carried out, one of which is ordering a shop house and paying a booking fee, but the shop house is not immediately occupied. Furthermore, the tenant asks for the calculation of the initial rental time in accordance with the placement of the shop house (ruko). The practice of renting shop houses with an order system in Kasui Village is not in accordance with sharia economic law because it does not apply the principle of v justice. The order system only benefits one party, namely the tenant. In carrying out Islamic economic activities, one of the most important principles is justice. As mentioned in the Qur'an, surah al-Māidah [5] verse 8 and surah al-Baqarah [2] verse 188. In this verse, Allah SWT has determined that the principle of justice must be carried out in all dimensions of life, including muamalah. Keywords: Sharia Economic Law, Lease Agreement, Order System

Item Type: Thesis (Diploma)
Subjects: Muamalah (Hukum Ekonomi Syariah)
Divisions: Fakultas Syariah > Muamalah (Hukum Ekonomi Syariah)
Depositing User: LAYANAN PERPUSTAKAAN UINRIL REFERENSI
Date Deposited: 07 Mar 2023 03:57
Last Modified: 07 Mar 2023 03:57
URI: http://repository.radenintan.ac.id/id/eprint/23436

Actions (login required)

View Item View Item